أنواع العقود المدنية والفارق بينها

تعرف على أنواع العقود المدنية

العقد المدني هو أحد أهم مصادر الالتزام في القانون المدني، ويعتبر وسيلة رئيسية لتنظيم العلاقات القانونية بين الأفراد. ينشأ العقد عند ارتباط الإيجاب بالقبول المعبران عن إرادة الأطراف المتعاقدة، بشرط وجود محل وسبب معتبرين قانونًا وفقًا لنص المادة (64) مدني.

وقد صنف المشرع العقود المدنية إلى أربعة أقسام رئيسية ضمن العقود المسماة وهي:

• العقود التي تقع على حق الملكية.
• العقود التي ترد على منفعة الأشياء.
• العقود التي ترد على العمل.
• عقود الغرر.

أولًا: العقود المدنية التي تقع على حق الملكية

تختص هذه العقود بنقل ملكية الأشياء، سواء بالتصرف أو الانتفاع أو الاستغلال. أنواعها:

1- عقد البيع:

تعريفه: التزام البائع بنقل ملكية شيء مقابل ثمن نقدي (المادة 419 مدني).

الفرق الجوهري: المقابل يكون نقديًا دائمًا.

2- عقد المقايضة:

تعريفه: التزام طرفين بنقل ملكية أشياء غير نقدية بالتبادل (المادة 488 مدني).

الفرق الجوهري: المقابل يكون عينيًا وليس نقديًا.

3- عقد الهبة:

تعريفه: التزام الواهب بنقل ملكية شيء دون مقابل للموهوب له (المادة 492 مدني).

الفرق: لا يوجد مقابل مالي أو عيني.

4- عقد الشركة:

تعريفه: اتفاق شخصين أو أكثر على المساهمة في مشروع مالي واقتسام الأرباح أو الخسائر (المادة 513 مدني).

الفرق: يساهم كل طرف بحصة مالية أو عمل، والعقد ينشئ شخصية اعتبارية جديدة (الشركة).

5- عقد القرض:

تعريفه: التزام المقرض بنقل مبلغ مالي أو شيء مثلي للمقترض بشرط رده (المادة 564 مدني).

الفرق: المقابل يكون مثليًا أو نقديًا.

6- عقد الصلح:

تعريفه: حل نزاع قائم أو تفادي نزاع محتمل بتنازل كل طرف عن جزء من حقوقه (المادة 573 مدني).

الفرق: ينهي النزاعات دون اللجوء للقضاء.

ثانيًا: العقود المدنية التي ترد على منفعة الأشياء

تشمل هذه العقود حق الانتفاع دون نقل الملكية. أنواعها:

1- عقد الإيجار:

تعريفه: تمكين المستأجر من الانتفاع بالشيء لمدة محددة مقابل أجر (المادة 582 مدني).

الفرق: مقابل مالي.

2- عقد الإعارة:

تعريفه: تسليم المعير شيئًا لآخر ليستعمله دون عوض ويرده لاحقًا (المادة 670 مدني).

الفرق: لا مقابل مالي.

ثالثًا: العقود التي ترد على العمل

تنظم هذه العقود تقديم عمل معين مقابل أجر أو التزام معين. أنواعها:

1- عقد المقاولة:

تعريفه: التزام أحد الأطراف بأداء عمل للطرف الآخر مقابل أجر دون تبعية (المادة 682 مدني).

2- عقد الوكالة:

تعريفه: قيام الوكيل بعمل قانوني لحساب الموكل (المادة 716 مدني).

الفرق: عقد الوكالة يتعلق بالأعمال القانونية فقط.

3- عقد الإيداع:

تعريفه: التزام المودع لديه بحفظ الشيء وردّه عند الطلب (المادة 738 مدني).

4- عقد الحراسة:

تعريفه: تسليم الشيء المتنازع عليه للحارس لحفظه وإدارته (المادة 754 مدني).

الفرق: محل العقد يكون شيئًا محل نزاع.

رابعًا: عقود الغرر

تتعلق هذه العقود برفع الخطر أو الأضرار المحتملة. أنواعها:

1- عقد الراتب مدى الحياة:

التزام شخص بدفع راتب مدى الحياة بغير عوض (المادة 765 مدني).

2- عقد التأمين:

التزام المؤمن بتعويض المؤمن له في حال تحقق الخطر مقابل أقساط يدفعها المؤمن له (المادة 771 مدني).

3- عقد الكفالة:

التزام الكفيل بالوفاء بالتزام المدين في حال عجزه (المادة 808 مدني).

الخلاصة

تتنوع العقود المدنية من حيث:

• التكوين: عقود رضائية، شكلية، عينية.
• الأثر: ملزمة لجانبين، ملزمة لجانب واحد.
• الطبيعة: عقود فورية، مستمرة، محددة أو احتمالية.

يساهم فهم أنواع العقود المدنية والفروقات بينها في تنظيم العلاقات القانونية بين الأطراف وحماية الحقوق بما يتماشى مع أحكام القانون المدني.